В практике выкупа квартир городом нередко возникает необходимость взаимодействия с нотариусами, что обусловлено требованиями законодательства к подобного рода сделкам. Однако, несмотря на кажущуюся прозрачность процедуры, на практике возникает ряд проблем, связанных с оценкой стоимости изымаемого жилья, сроками осуществления сделки и гарантиями прав собственников. В таких случаях роль нотариусов сводится к обеспечению законности и безопасности сделки, но не всегда их участие может полностью решить существующие проблемы. В статье будут проанализированы особенности выкупа квартир городом и роль нотариусов в этом процессе, а также существующие проблемы и возможные пути их решения.
Выкуп квартир городом осуществляется в рамках действующего законодательства и предполагает заключение сделки купли-продажи между собственником квартиры и уполномоченным органом. Порядок действий начинается с оценки стоимости квартиры, которая проводится специализированными организациями или экспертами. После оценки квартира выставляется на торги, и в случае поступления предложения о выкупе от города, заключается договор купли-продажи, заверенный нотариусом. Нотариус в данном случае обеспечивает юридическую чистоту сделки и соблюдение прав всех участников. В результате собственник квартиры получает денежные средства за проданную квартиру, а город приобретает право собственности на жилье.
Процесс выкупа квартир городом представляет собой сложную юридическую операцию, часто требующую участия Нотариусов для подтверждения сделок и обеспечения их легитимности. Роль Нотариусов заключается в том, чтобы гарантировать точность и правовую обоснованность всех документов, подписанных во время процедуры выкупа. Благодаря участию Нотариусов процесс выкупа становится более прозрачным и защищенным для всех участвующих сторон.
Полное наименование: Нотариус Шпарфова Татьяна Владимировна
Сокращённое название: Шпарфова Татьяна Владимировна
Индекс по адресу: 455038
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, улица Галиуллина, 1
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 35-96-87
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Платонов Валерий Вячеславович
Сокращённое название: Платонов Валерий Вячеславович
Индекс по адресу: 455044
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 82
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 58-08-38
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Флейшер Наталья Борисовна
Сокращённое название: Флейшер Наталья Борисовна
Индекс по адресу: 455026
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 94
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 26-51-08
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Молчанова Нина Петровна
Сокращённое название: Молчанова Нина Петровна
Индекс по адресу: 455026
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, улица Газеты Правда, 63/2
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 21-67-68
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Петрова Наталья Семеновна
Сокращённое название: Петрова Наталья Семеновна
Индекс по адресу: 455038
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 147
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 35-99-10
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Замурагина Наталья Сергеевна
Сокращённое название: Замурагина Наталья Сергеевна
Индекс по адресу: 455037
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 142
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 21-83-23
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Шишкина Ольга Викторовна
Сокращённое название: Шишкина Ольга Викторовна
Индекс по адресу: 455037
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 113
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 34-09-67
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Хорошилова Фарида Шайхулловна
Сокращённое название: Хорошилова Фарида Шайхулловна
Индекс по адресу: 455023
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Металлургов, 1а
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 23-44-51
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Фурсова Ирина Алексеевна
Сокращённое название: Фурсова Ирина Алексеевна
Индекс по адресу: 455038
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 128
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 31-06-45
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Толстова Галина Валерьевна
Сокращённое название: Толстова Галина Валерьевна
Индекс по адресу: 455023
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, Октябрьская улица, 38
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 26-66-64
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Платонова Галина Петровна
Сокращённое название: Платонова Галина Петровна
Индекс по адресу: 455023
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 48
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 23-76-33
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Салопаева Ирина Петровна
Сокращённое название: Салопаева Ирина Петровна
Индекс по адресу: 455001
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Ленина, 31
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 22-68-03
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Корда Анна Олеговна
Сокращённое название: Корда Анна Олеговна
Индекс по адресу: 455000
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Металлургов, 19
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 20-49-09
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Краснихина Наталья Владимировна
Сокращённое название: Краснихина Наталья Владимировна
Индекс по адресу: 455045
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, проспект Карла Маркса, 179
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 45-45-28
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует
Полное наименование: Нотариус Арсентьева Мария Александровна
Сокращённое название: Арсентьева Мария Александровна
Индекс по адресу: 455013
Где находится: Челябинская область, Магнитогорск, Первомайская улица, 9
Когда открыто: нет информации
Номер телефона: +7 (3519) 23-93-90
Сайт организации: https://notariat.ru
Электронная почта: e-mail отсутствует